카카오뱅크 전세대출 갈아타기 (최대 5억 원 한도, 만기상환, 연장 등)
카카오뱅크로 전세대출을 갈아타려고 하셨나요? 이 글에서는 카카오뱅크 전세대출 갈아타기 조건과 대출 한도 및 금리를 쉽고 자세히 정리하였으니 이 글을 통해 최저 금리 연 3.431%로 최대 5억 원까지 대출을 갈아타서 대출 이자를 줄이시기 바랍니다. 자 그럼 카카오뱅크 전세대출 갈아타기 (최대 5억 원 한도, 만기상환, 연장 등)에 대해 알아보겠습니다.
목차
1. 카카오뱅크 전세대출 갈아타기
2. 카카오뱅크 전세대출 갈아타기 조건
3. 카카오뱅크 전세대출 갈아타기 한도
4. 카카오뱅크 전세대출 금리
5. 카카오뱅크 전세대출 대상 주택
6. 카카오뱅크 전세대출 갈아타기 주의 사항
글 요약
– 대출 한도: 최대 임차보증금의 90%, 최대 5억 원
– 금리: 최저 연 3.431%(2024년 2월 1일 기준, 우대금리 중복 적용)
1. 카카오뱅크 전세대출 갈아타기
카카오뱅크 전세대출 갈아타기는 현재 보유하고 있는 대출의 종류와 상관없이 이사할 예정이라 새로 임대차 계약서를 작성하거나 재계약과 같이 기존의 계약을 연장하여 갱신할 때 갈아탈 수 있는 것으로 hf 전월세 보증금 대출과 청년 전월세 보증금 대출 그리고 sgi 전월세 보증금 대출로 갈아탈 수 있습니다.
또한 2024년 1월 31일부터 전세 대출을 더 낮은 금리로 갈아탈 수 있게 변경되면서 1인당 연간 이자를 평균 57만 원 더 줄일 수 있게 되었습니다.
카카오뱅크뿐만 아니라 일반적으로 전세대출 갈아타기에 대한 전반적인 내용이 궁금하신 분들은 아래의 링크를 통해 확인해 보시기 바랍니다.
그렇다면 카카오뱅크의 전세 대출을 갈아탈 수 있는 3가지 종류의 전세 대출에 대해서 아래의 내용을 통해 알아보시기 바랍니다.
2. 카카오뱅크 전세대출 갈아타기 조건
① hf 전세대출은 만 19세 이상의 내국인이면서 현 직장에 1년 이상 다닌 근로소득자 또는 사업소득자인 경우 부부합산 보유 주택이 1 주택 이하라면 가입할 수 있습니다.
② 청년 전세대출은 만 19세 이상 34세 이하의 내국인이면서 근로소득자뿐만 아니라 사업소득자와 기타 소득자 그리고 소득이 없는 무소득자인 경우 부부합산 보유 주택이 없으며 부부합산 연 소득이 7천만 원 이하라면 가입할 수 있습니다.
③ sgi 전세대출은 만 19세 이상 내국인이면서 현 직장에 1년 이상 다닌 근로소득자인 경우 부부합산 보유 주택이 1 주택 이하라면 가입할 수 있습니다.
또한 ① HF 전월세 보증금 대출과 ② 청년 전월세 보증금 대출은 한국주택금융공사의 주택금융 신용보증서를 발급할 수 있어야 하며 ③ SGI 전월세 보증금 대출은 서울보증보험의 적격심사 기준을 충족해야 가입할 수 있습니다.
하지만 ① HF 전월세 보증금 대출 와 ③ SGI 전월세 보증금 대출은 2020년 7월 10일 이후 투기 지역 및 투기 과열 지구의 시세 3억 원 초과하는 아파트를 보유하고 있다면 가입할 수 없습니다.
이외에 신용도 판단 정보에 등재되거나 회생과 파산 그리고 면책 등을 신청한 사실이 없어야 하며 금융 사기 관련 기록이 없고 연체대출금을 보유하고 있거나 손실을 끼친 이력이 없으며 청년 전세대출에서 무소득자인 경우가 아니라면 소득 금액증명원이나 근로(사업) 소득 원천징수영수증으로 소득 확인이 가능해야 하고 공인중개사의 날인이 찍힌 주택 임대차 계약서를 작성하며 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주여야 합니다.
다만 이 경우에 공인 중개업소를 생략할 수 있는 경우가 있으니 이 경우는 카카오뱅크와 상담을 통해 확인해 보시기 바랍니다.
3. 카카오뱅크 전세대출 갈아타기 한도
hf 전세대출의 대출 한도는 임차보증금의 80%이며 최대 2억 2천2백만 원까지 대출받을 수 있습니다.
청년 전세대출의 대출 한도는 임차보증금의 90%이며 최대 2억 원까지 대출받을 수 있습니다.
sgi 전세대출의 대출 한도는 임차보증금의 80%이며 최대 5억 원까지 대출을 받을 수 있지만 부부 합산 1 주택자인 경우 최대 3억 원까지 대출을 받을 수 있습니다.
4. 카카오뱅크 전세대출 금리
카카오뱅크 전세대출 금리는 기준금리 + 가산금리 – 우대금리로 계산할 수 있습니다.
기준금리는 6개월마다 변경되는 신규취급액 COFIX를 적용하며 2024년 2월 1일 기준금리는 연 3.840%입니다. 가산금리는 신청인의 신용점수에 따라 달리 적용되며 마이너스 금리가 적용될 수 있지만 대출 기간 동안에 가산금리는 변동되지 않습니다.
우대금리는 중복 적용 가능하며 결혼한 지 7년 이내의 신혼부부는 0.1%, 다른 금융기관에서 카카오뱅크로 갈아타기 한 경우 0.1% 우대 금리 적용받을 수 있습니다.
다만, 매월 이자를 납입하는 일자 기준 미납금액이 발생하는 경우 연체 기간 동안의 연체금리는 대출금리 + 연 3%로 적용하게 되며 연체금리의 최고율은 연 15%이고 연 15% 이상인 경우에는 대출금리 + 연 2%를 적용하게 됩니다. 자세한 내용은 약관 및 상품설명서를 확인하시기 바랍니다.
5. 카카오뱅크 전세대출 대상 주택
① HF 전월세 보증금 대출과 ② 청년 전월세 보증금 대출의 대상 주택은 등기부등본 상 주택으로 분류되는 건물로 아파트와 연립주택, 다세대 및 다가구 주택 그리고 단독 주택과 주거용 오피스텔 등이 있습니다.
이 경우 서울과 경기 그리고 인천인 수도권은 임차보증금이 7억 원 이하여야 하고 수도권 외 지역은 임차보증금이 5억 원 이하여야 합니다.
③ SGI 전월세 보증금 대출의 대상 주택은 KB부동산 시세가 있는 아파트이지만 임대인이 공공임대 사업자인 경우라면 생략할 수 있습니다.
하지만 대상 주택이 아래의 8가지 경우에 포함한다면 대출을 받을 수 없으니 대출이 불가능한 대상 주택에 대해 아래의 표에서 확인해 보시기 바랍니다.
단, 2번의 경우 주택의 소유자가 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우 hf 전세대출 또는 청년 전세대출에 가입할 수 있으며 , 6번의 경우 시세는 KB시세 또는 카카오뱅크 내부 기준에 따르고 8번의 경우 사용승인일로부터 1년 이내의 신규 분양이라면 hf 전세대출 또는 청년 전세대출에 가입할 수 있습니다.
6. 카카오뱅크 전세대출 갈아타기 주의 사항
카카오뱅크로 전세 대출을 갈아타기 할 때 주의해야 할 사항으로는 유의사항, 거절 사유, 금리 인하 요구권, 대출 계약 철회권, 위법 계약 해지권, 자료 열람 요구권, 개인신용평가 대응권, 상품설명서 및 이용약관 확인 등이 있습니다.
해당 블로그의 내용은 정확하지 않을 수 있으며 일반적인 정보를 전달하기 위함이기 때문에 이 글로 인해 직간접적 손해에 대해서는 해당 블로그와 블로그를 작성한 작성자는 법적인 책임을 지지 않음을 알려드립니다.
따라서 대출과 관련하여 해당 글은 참고 정도만 하시고 자세한 내용은 아래의 링크를 통해 카카오뱅크 홈페이지에서 직접 현행화된 자료를 확인하시거나 카카오뱅크와의 상담을 통해 직접 문의하시기 바랍니다.
마무리
지금까지 카카오뱅크로 전세대출을 갈아타기 위한 조건과 대출 한도 그리고 금리와 주의 사항까지 알아보았습니다. 전세대출 갈아타기를 통해 더 낮은 금리로 대출 이자를 많이 줄이시기 바랍니다.
오늘은 카카오뱅크 전세대출 갈아타기 (최대 5억 원 한도, 만기상환, 연장 등)에 대해 알아보았습니다.
저의 글을 읽어 주셔서 감사합니다. 오늘도 즐거운 하루 보내세요.
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